Comment améliorer facilement la valeur d’un bien immobilier à louer ?
En tant que propriétaire, vous souhaitez peut-être valoriser votre appartement ou votre maison pour le louer plus cher rapidement. La meilleure façon d’améliorer la valeur de votre maison par vous-même est de n’améliorer que ce qui est nécessaire et rien de plus. Par exemple, pourquoi achèteriez-vous une nouvelle porte de salle de bains alors qu’une petite retouche et une couche de peinture fraîche suffiraient ?
La cuisine, la pièce la plus importante
Avant de commencer à lire cet article, sachez que des réseaux d’Architecte d’intérieur Lyon , Paris ou dans d’autres villes peuvent vous être utile si vous n’avez pas l’âme d’un designer !
Voulez vraiment obtenir un retour sur investissement plus important ? Commencez dans la cuisine ! Pour beaucoup de locataires, la cuisine représente encore le cœur de la maison. Elle ajoutera à elle seule une valeur colossale à votre foyer.
Il y a beaucoup de petites choses que vous pouvez faire pour embellir l’image globale de votre cuisine. Vous pouvez peindre les armoires de cuisine, remplacer les anciennes poignées de porte, ajouter un îlot de cuisine s’il y a assez de place pour cela. En outre, vous pouvez aussi investir dans un ou deux petits appareils électroménager.
Ajouter une chambre à coucher pour valoriser votre bien
Les propriétés sont généralement évaluées en fonction de deux critères. La taille du bien et le nombre de chambres à coucher. Comme vous ne pouvez pas changer la taille de votre bien, vous pouvez augmenter le nombre de chambres.
La transformation du grenier ou du sous-sol en chambre à coucher est un autre projet particulièrement favorisé qui augmentera de loin la valeur de votre maison une fois que vous aurez décidé de la mettre sur le marché.
Donner de la valeur à votre maison ou votre appartement avec la peinture
Si vos murs présentent des éraflures et des taches de peinture, une couleur ancienne ou un papier peint délabré, plusieurs pots de peinture peuvent faire une distinction frappante. Optez pour des couleurs neutres. Elles unifieront l’ensemble de la maison et rendront l’espace visuellement plus grand. En fin de compte, rien ne peut transformer une maison mieux qu’une peinture fraîche.
Vous pouvez aussi donner de la valeur à votre bien grâce à des petits détails. Par exemple : plantes vertes, jolis cadres, nouveaux coussins pour le canapé, vaisselles neuves … Il y a beaucoup à faire !
